Le choix de l’agent immobilier approprié peut faire toute la différence lorsqu’il s’agit d’acheter, de vendre ou de louer une maison à Dubaï. Avec des centaines d’organisations parmi lesquelles choisir, il peut être difficile de choisir celle avec laquelle traiter. Voici nos neuf conseils pour sélectionner la meilleure entreprise immobilière à Dubaï.
1 – Enquêtez sur les différentes agences
Passez un peu de temps à enquêter sur les nombreux sites immobiliers de Dubaï disponibles. Examinez leurs sites Web, lisez les critiques et les témoignages, et parcourez les listes pour commencer à dresser une liste d’entreprises possibles avec lesquelles vous pourriez souhaiter collaborer.
2 – Examinez la réputation de l’entreprise
La réputation d’une entreprise est un signe important de sa fiabilité et de sa crédibilité. Recherchez une entreprise qui est en activité depuis un certain temps et qui a une longue histoire de clients ravis.
3 – Pensez à l’endroit où elles se trouvent
Certaines agences de Dubaï ne proposent leurs services qu’à des populations spécifiques. Si elles ne couvrent généralement pas le quartier où vous souhaitez acheter, vendre ou louer, elles risquent de manquer d’informations et d’expérience pour vous aider au mieux. Vous devez donc vous assurer que l’agence dispose d’un ou plusieurs agents spécialisés dans votre ville et ayant fait leurs preuves dans ce domaine.
4 – Recherchez une certification professionnelle
Le Dubai Land Department devrait faire enregistrer et agréer l’agence que vous avez choisie avant de travailler avec elle. Cela garantit que les entreprises mènent leurs activités conformément à la loi et que leurs représentants ont la formation et les références nécessaires pour le faire.
5 – Examinez le service à la clientèle
Une agence immobilière de bonne réputation disposera d’une équipe d’agents sympathiques et serviables qui se mettront en quatre pour vous aider. Choisissez une agence dont l’équipe est réactive et avec laquelle il est facile d’interagir.
6 – Examinez leurs autres offres
Examinez si vous avez besoin de services supplémentaires en plus de l’achat, de la vente ou de la location d’une maison lorsque vous choisissez une agence, car cela peut jouer un rôle dans votre sélection. Par exemple, ici à Dubai Properties, nous sommes en mesure de gérer l’intégralité de la transaction immobilière, ce qui inclut le transfert de propriété, les services d’hypothèque, la gestion de la propriété et les services de location à court terme.
7 – Examinez l’éventail de leurs qualités
Examinez les listes d’une société immobilière pour déterminer si elle possède des propriétés similaires à celle que vous souhaitez vendre, louer ou acquérir. Il est possible que la société immobilière ne dispose pas de l’expertise ou des clients nécessaires pour vous fournir le meilleur service possible si vous avez une propriété à vendre qui vaut 500 000 AED mais qu’elle ne semble s’occuper que de propriétés valant 1 000 000 AED ou plus. De même, si vous avez une villa de 5 000 000 AED à vendre, vous ne voulez pas vous adresser à une agence spécialisée dans les appartements de 500 000 AED. Si vous souhaitez acheter ou louer une maison mais que vous n’êtes pas sûr de l’endroit où chercher ou de vos besoins particuliers, travailler avec une agence immobilière qui offre une sélection diversifiée de maisons est un choix fantastique.
8 – Examinez leur présence sur le Web
Lorsqu’il s’agit de vendre ou de louer une maison, la présence sur le Web de l’entreprise immobilière que vous avez choisie peut être cruciale. Vérifiez s’ils disposent d’un site Web actuel et convivial où ils peuvent vendre votre maison. Vous devez également vous assurer qu’ils soumettent leurs annonces sur des portails immobiliers de premier plan tels que Houzz, Home Finder et Bayut, car cela est essentiel pour donner à votre propriété la plus grande exposition possible.
9 – Fixez un rendez-vous avec un agent
Contactez l’agence immobilière et fixez un rendez-vous avec un agent spécialisé dans le quartier dans lequel vous voulez vivre. Examinez s’ils :
- communiquent bien
- fait une forte première impression
- peut répondre à toutes les questions
- a des antécédents bien établis
Profitez de cette occasion pour déterminer s’ils vous conviennent.
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